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3月樓市價漲量跌 百城房價指數依舊攀升
近日，3月份百城房價指數的發佈擊碎瞭民眾對商品房降價的預想。3月份，全國100個城市新建住宅平均價格為11002元/平方米，環比上漲0.38%， 連續22個月環比上漲。不過，漲幅較上月縮小0.16%。與此同時，新建住宅平均價格房貸第2順位銀行任何問題免費諮詢的同比漲幅也有所回落，下降0.75個百分點至10.04%。
"整體來看，房價在2013年第四季度已經觸頂，房價漲幅會持續回落。一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋瞭全國整體房地產市場已經逐漸出現沖高回落的趨勢。"中原地產首席分析師張大偉表示。
中指院發佈的報告用數據驗證瞭重點城市漲幅過大的事實。北京、上海等十大城市住宅均價為19563元/平方米，環比上漲0.67%，同比上漲 16.43%。就在新建住宅價格環比漲幅縮窄的時候，十大城市主城區二手住宅價格環比漲幅又出現跳漲，3月份，十大城市二手住宅樣本平均價格為27432 元/平方(汽車貸款絕招)房貸試算公式excel最新的銀行貸款利率分享米，環比上漲0.85%，漲幅較上月擴大0.21%，同比上漲15.8%，漲幅較上月縮窄2.25%。
中指院報告指出，房地產 信貸未明顯放松、房價下跌的恐慌情緒逐步蔓延，部分開發商為回籠資金，采取"以價換量"的策略，平價開盤項目居多。市場受觀望情緒影響，成交量驟降。中原 地產統計數據顯示，重點監測的54個城市3月份簽約住宅合計20.9萬套，與2013年3月份的31.5萬套相比，下調幅度達到瞭33.5%，其中二線城 市跌幅達47.5%，一線城市跌幅達40.4%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08474035960.shtml
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