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評論 異地貸款能否全面激活公積金？
住建部、財政部、央行日前聯合發佈通知，要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務；即"職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款"。
盡管"買房難"民生難題一直令人備感糾結，但長期以來，旨在住房保障的"住房公積金"又同時存在大量資金被閑置、"花不出去"問題。如，截止到2014年3月，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。這意味著，目前我國住房公積金的使用率還不到50%，超過一半公積金都處於閑置狀態。
在這種背景下，"異地貸款"等一系列政策，大大放寬住房公積金的使用條件和門檻限制，不僅有利於激活大量閑置的住房公積金、提升公積金的使用率，也有利於降低一些職工尤其是那些異地就業職工的買房難度。
不過，在看到"公積金異分享銀行汽車貸款條件去哪汽車貸款的安全合法管道地貸款買房"的上述積極價值的同時，回到現實，也必須清醒意識到，要想真正做到這一點，勢必還會面臨不少現實的障礙和阻力。因為要做到"住房公積金繳存異地互認和轉移接續，推進異地貸款業務"，不僅需要不同地區之間的制度銜接、政策協調，而且還必將面臨不同地區之間的復雜利益糾葛、"動奶酪"問題。
眾所周知，依據相關法規，住房公積金盡管"屬於職工個人所有"，但在現實操作中，囿於"監管不到位"、"基金管理的高度地方化分散化"等制度缺陷，住房公積金實際上成為地方政府掌控的一筆巨大既得利益，甚至是"唐僧肉"。這誠如此前有論者指出的，"公積金這塊唐僧肉已經到瞭各地方政府、各利益群體的鍋裡"，"公積金是一大筆錢，任何地方政府都希望本地公積金留在本地使用"。
此外，還應該看到，住房公積金之所以會長期存在大量資金閑置，"異地貸款"等使用方面的制度缺陷，其實隻是一個方面，而另一個方面還在於，在公積金繳存方面，現行住房公積金制度同樣存在十分明顯的制度缺陷，這突出體現在，不同職工在公積金繳存上存在極為懸殊的差距。而這樣一來-想用的用不到、能用的又不必用，住房公積金的大量閑置、"花不出去"，勢必不可避免。
因此，要想全面"激活閑置公積金"、真正充分發揮其住房保障作用，還須同時在住房公積金的繳存制度方面實施全面的制度完善，通過更加公平合理的制度信貸車貸銀行利率多少免費諮詢試算設計，大幅縮小公積金的巨大繳存差距，徹底改變其"劫貧濟富"制度缺陷。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/08114520538.shtml
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