330新政出臺兩天天津二手房市場快速啟動
租屋資訊與貸款試算信貸年息借貸增貸轉貸土城汽車貸款“330”新政出臺兩天二手房市場快速啟動
??3月30日傍晚時分央行、財政部連續釋放兩大利好信號，“重磅”出擊激活房地產市場。據天津市國土資源與房屋管理局《每日房價》的成交數據顯示，3月31-4月1日兩天的日均成交量達到412套，與政策出臺前日均成交量相比上漲16.4%。
??營業稅“5改2”盤活房源二手房掛牌量增兩成
??據本市大型中介機構我愛我傢數據反饋顯示，在政策出臺後的這兩天時間內，二手房新增掛牌量與政策出臺前的平均水平相比上漲瞭20%。
??我愛我傢市場研究中心認為，此次新政的出臺有效使得市場中大量超過2年、未滿5年的房源受益，加之二套房首付回歸四成又有效的降低瞭改善型需求的入市門檻，因此有效的促進瞭“賣一買一”型客戶的入市，這也促使市場中房源供給量增加。據我愛我傢富力城天霖園店經理黃強反饋，政策出臺的這兩天已經陸續開始有業主進店咨詢出售房屋的相關問題，並表示隨著政策細則的落實，部分業主會加快放盤的腳步，進而使得市場中的新增房源供給增多。
??購房者咨詢度高 政策落地有望促進成交
??據瞭解，政策出臺兩天以來我愛我傢官方網站（tj.5i5j.com）的點擊量與政策出臺前相比上漲30%-30%，同時門店接訪的客戶咨詢量上漲15%左右，據我愛我傢元興新裡店經理趙晨表示，新政出臺的這兩天進店咨詢的客戶相比於政策出臺前上漲瞭10%-20%，同時這些客戶均表現出積極看房的意願，並表示等待政策落實後就出手購買。
??我愛我傢市場研究中心認為，此次新政的出臺將會刺激剛需、改善型需求積極入市。但是由於當前部分政策尚未落地，因此很多購房者對於政策的執行處於短期觀望，咨詢和看房的意願和熱情較高，預計待政策完全明朗和落地之後，交易量將會出現快速的回升。
??.s政策落地期購房小貼士
??利好政策出臺後往往二手房客業雙方的交易意願較高，房源快速消化也會使得購房者的急迫性加強，從而會忽略一些細節和交易風險，對此我愛我傢市場研究中心提醒廣大購房者：
??首先，落實價格很重要。不少購房者擔心出手慢房子漲價，因此會比較著急簽約下定，此時需要註意在簽約過程中一定要就違約條款進行詳細落實，尤其業主此時的心理價位波動較大，以防出現簽約後因價格變動而出現違約情況。
??其次，政策細節要落實。據瞭解目前本市多銀行的信貸政策尚未明朗，並且銀行也有可能會根據貸款者資質的不同而采取差異化的政策，因此購房者在簽約前也要與銀行等相關部門詳細咨詢，並與業主進行充分購房，簽署相關補充協議，以防出現簽約後因政策變動或個人資質等問題無法購買，造成違約情況的出現。
新聞來源http://tj.house.sina.com.c建地汽車貸款n/news/2015-04-02/15025989290645590947094.shtml
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